Beschreibung der Immobilie
Guntramsdorf "Büro, Massage, Therapie"
Neu zur Vermietung steht ein top gepflegtes Büro in sehr guter, ruhiger Lage von Guntramsdorf. Das Büro wurde vor einigen Jahren komplett saniert und ist wie "Erstbezug" zu sehen. Es eignet sich nicht nur als Büro, sondern eher für Massage oder Therapiezwecke. Die Lage ist sehr gut, auch die öffentliche Anbindung (Badener Lokalbahn) ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Wenn Sie ihr Business ohne Investition starten möchten, sind Sie hier genau richtig.
Für Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
U-Bahn <8.000m
Straßenbahn <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 24015
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaltmiete (netto): | 709,22 € |
Kaltmiete: | 819,02 € |
Betriebskosten: | 109,80 € |
MwSt Gesamt: | 10,98 € |
Nutzfläche: | 71,00 m² |
Zimmer: | 1 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Franz Rauch
Rauch Immobilien GmbH
T +43 2236 52463
H +43 699 11445580
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