Charmante Geschäftsfläche mit Altbau-Charakter
Einzelhandel
,
6800
Feldkirch
,
Zeughausgasse 8
Willkommen in der pulsierenden Zeughausgasse 8, in Feldkirch – eine Stadt für florierende Geschäfte und erstklassige Kundenkontakte. Hier bietet sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine Gewerbefläche von höchster Qualität zu mieten, die derzeit als renommiertes Friseurgeschäft betrieben wird. Die Zeughausgasse ist bekannt für ihr reges Treiben und ihre lebendige Atmosphäre. Unternehmen, die nach einem Ort suchen, der gut erreichbar ist und auch eine hohe Fußgängerfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit bietet, werden hier ihr Paradies finden.
Beschreibung der Immobilie
Charmante Geschäftsfläche mit Altbau-Charakter
Ein Ort zum Träumen und Gestalten
Die Geschäftsfläche erstreckt sich über großzügige rd. 72 m² und besteht aus drei einladenden Geschäftsräumen sowie einem WC + und Abstellfläche (Waschmaschine + Trockner möglich).
Der spezielle Charakter des Raumes wird durch die charmanten gewölbten Altbau-Decken geprägt, die dem Ambiente eine einzigartige Note verleihen. Ein offener, schöner Arbeitsplatz, an dem sich Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen wohlfühlen werden.
Stielvolles, hochwertiges Inventar zur Ablöse vorhanden – Bereit für Ihren Start
Das Beste an diesem Angebot? Das komplette Inventar des Friseursalons kann nach Absprache mit der aktuellen Mieterin – der Besitzerin des Inventars – übernommen werden. Das bedeutet, dass Sie sich sofort in Ihrem neuen Geschäft entfalten können, ohne Zeit und Mühe in den Aufbau Ihrer Einrichtung investieren zu müssen. Ein reibungsloser Start ist somit für Sie garantiert!
Entscheiden Sie sich für Erfolg – Heute noch!
Diese Gelegenheit wartet nicht auf Sie – ergreifen Sie sie jetzt! Seien Sie Teil der blühenden Geschäftswelt in Feldkirch und machen Sie diesen Raum zu Ihrem eigenen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsträume zu helfen!
Die Zukunft Ihres Unternehmens beginnt hier.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Krankenhaus <1.300m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <1.250m
Universität <250m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <125m
Post <125m
Polizei <225m
Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <1.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5681/364
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1800 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 1.032,13 € |
| Kaltmiete: | 1.198,41 € |
| Betriebskosten: | 166,28 € |
| Heizkosten: | 49,09 € |
| MwSt Gesamt: | 249,51 € |
| Nutzfläche: | 72,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 72,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 128,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,36 |
Ausstattung
Laminatboden, Gas, Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Daniel Marte
Rimo Immobilien GmbH
T +43 5522 39303 28