Top Lage + unschlagbarer Preis! Ruhiges Grundstück in Eggersdorf – Zentrumsnah mit Fernsicht
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
8063
Eggersdorf bei Graz
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Eggersdorf bei Graz in der Steiermark. Das Grundstück ist als Baugrund für ein Eigenheim geeignet und hat eine Ausrichtung in Richtung Südwesten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Top Lage + unschlagbarer Preis! Ruhiges Grundstück in Eggersdorf – Zentrumsnah mit Fernsicht
In der charmanten Gemeinde Eggersdorf in der wunderschönen Steiermark erwartet Sie ein ganz besonderes Grundstück mit rund 1.004 m² Fläche. Die leichte Hanglage eignet sich ideal für den Bau eines stilvollen Bungalows mit Garage und großzügiger Terrasse – inklusive herrlicher Fernsicht über die sanfte Hügellandschaft.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung – umgeben von Natur, aber dennoch zentral gelegen. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch direkt vor Ihrer Haustüre – hier genießen Sie echte Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen – Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Zudem sorgt eine gute Busanbindung für rasche Verbindungen nach Graz und in die umliegenden Orte.
Ein besonderes Extra:
Das benachbarte Grundstück mit ca. 1.000 m² steht ebenfalls zum Verkauf – somit haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnfläche auf rund 2.000 m² zu erweitern. Und das zu einem sensationellen Preis-Leistungs-Verhältnis!
Was dieses Grundstück besonders macht:
✓ Ruhige Siedlungslage inmitten der Natur
✓ Idyllische Umgebung mit Spazierwegen direkt vor der Haustüre
✓ Bushaltestelle in der Nähe – schnelle Anbindung nach Graz
✓ Nahversorgung fußläufig erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt
✓ Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Umgebung
✓ Kein Bauzwang – gestalten Sie Ihr Projekt ganz nach Ihrem Tempo
✓ Wohnen-Allgemein 0,2 – 0,6 (= ca. 200 - 600m² Bruttogeschossfläche)
✓ Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) an bzw. nahe der Grundstücksgrenze
✓ Geologisches Gutachten bereits vorhanden
Das Beste zum Schluss:
Ein geologisches Gutachten liegt bereits für beide Grundstücke vor – Sie können also direkt in die Planung starten!
Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin – es lohnt sich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7939/2300159983
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 90.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 1.004,00 m² |
| Gesamtfläche: | 1.004,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Denise Horacek
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
H 0043 699 18410018