Grünes, idyllisches Wohnen im beliebten Stadtteil Oed! Schöner und moderner Schnitt! Ausgezeichnete Infrastruktur!

Wohnung , 4020 Linz , Zibermayrstraße 23


Beschreibung der Immobilie

Grünes, idyllisches Wohnen im beliebten Stadtteil Oed! Schöner und moderner Schnitt! Ausgezeichnete Infrastruktur!

Linz / Bindermichl / Oed / Zibermayrstraße 23 :



Ideale 2-Raum-Wohnung zu leistbaren Konditionen

in schöner und ruhiger Stadtrandlage! Umgeben von einer perfekten

Infrastruktur! Provisionsfrei!



Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer

Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks,

Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen,

sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

vervollständigen die gute Infrastruktur.



Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz

bietet der Stadtteil Oed. Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete

Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet.



Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Heizung, Warmwasser, Aufzug und MwSt.:  € 625,87



Kaution/Baukostenzuschuss: € 2.503,48

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <275m
Klinik <1.650m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <125m
Schule <300m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.100m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.375m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <500m
Polizei <1.550m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <850m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <1.300m
Flughafen <5.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/12841

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 625,87
Kaltmiete (netto): 381,34 €
Kaltmiete: 512,21 €
Betriebskosten: 130,76 €
Heizkosten: 52,78 €
MwSt Gesamt: 60,88 €
Wohnfläche: 44,30 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  70,66 kWh/m²a
fGEE:  C  1,20
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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