Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten und Dachgeschossausbau
Haus
,
keine Angabe
Das Haus befindet sich im Ortsteil Zell am See. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Schulen, der Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Der erste Schilift sowie der Golfplatz sind sogar fußläufig erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten und Dachgeschossausbau
Bei diesem Haus hat man bei der Errichtung 1960 schon zukunftsorientiert geplant. Das Tiefenfundament wurde auf Piloten gebaut.
Seit einigen Jahren ist das Haus vermietet. Beide Mietverträge laufen in den nächsten Monaten aus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, Bad mit WC, Schlafzimmer, Esszimmer mit offenem Küchenbereich und ein Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man eine gemütliche Terrasse und einen wunderbaren großen Garten mit Kräuterbeet und Holzschuppen.
Im Obergeschoss sind die Räume ähnlich aufgeteilt. Der angebaute Balkon ermöglicht einen wunderschönen Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Berglandschaft der hohen Tauern.
Eine weitere Treppe führt in das zum Wohnraum ausgebauten Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer.
Der Keller misst ca. 60m² und ist, ideal zum Überwintern der Blumen und verfügt weiters über einen Waschraum, eine Werkstatt und Abstellflächen für Fahrräder, Autoreifen usw.
Eine großzügige Erweiterung des Objektes ist möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <10.000m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <10.000m
Geldautomat <10.000m
Polizei <10.000m
Post <10.000m
Verkehr
Bus <10.000m
Bahnhof <10.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6019/74
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Wohnfläche: | 160,00 m² |
| Nutzfläche: | 220,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 946,00 m² |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 3 |
| Garten: | 853,00 m² |
| Keller: | 60,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 155,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,61 |
Ausstattung
Elektro, Kamin, Einbauküche, Südbalkon
Ihre persönliche Beratung
Kerstin Desalla
Immoteam 21 GmbH
H +43 650 4868207