Großes Grundstück mit Haus in Top Ruhelage am Waldrand

Haus - Einfamilienhaus, 2500 Siegenfeld


Nahe Baden, Helenental

Beschreibung der Immobilie

Großes Grundstück mit Haus in Top Ruhelage am Waldrand

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Schönes Haus auf großem Grund in Top Ruhelage!



Selten finden sich Liegenschaften wie diese in herrlicher Ruhelage am Waldrand, nur ca. 7 Minuten mit dem Auto nach Baden



Video Rundgang https://youtu.be/R03c4UtTdRU



Großer Vorraum



Zimmer 1 mit 24,05 m²



Küche mit 15,63 m²



Zimmer 2 mit 17,99 m²



Zimmer 3 mit 23,89 m²



Zimmer 4 mit 16,59 m²



Bad mit Badewanne  5,28 m²



Separates WC



Stauraum im Dachboden 32m² 



Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1857 m²



Bei Bedarf kann das Grundstück zur Hälfte geteilt und gesondert verwertet werden. Der Teilungsplan wurde bereits erstellt und der Grund als Baufläche mit Bauklasse I und II ausgewiesen.



Hier finden Sie die Video Ansichten vom Garten



Blickrichtung Südwest   https://youtu.be/2VgKz_kudTE



Blickrichtung Osten       https://youtu.be/PRNAjpyxQGE






Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <5.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <5.000m
Straßenbahn <5.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7445

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1969
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 875.000,00
Wohnfläche: 130,43 m²
Grundstücksfl.: 1.857,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Keller: 39,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  215,70 kWh/m²a
fGEE:  E  2,88
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Alarmanlage


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Dr. iur Harald Hochmann

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