Grünblick - Anlegerwohnung in Eggenberg

Wohnung , 8052 Graz , Burenstraße


Beschreibung der Immobilie

Grünblick - Anlegerwohnung in Eggenberg

Anleger aufgepasst - vermietete Wohnung in toller Lage in Eggenberg.



Eine wunderschöne, moderne 2 Zimmerwohnung. Ideal für Singles oder Paare.



Ein wunderbar heller Wohnraum mit Einbauküche und Ausgang zur sehr großzügigen Terrasse bieten ein angenehmes Wohnklima. 

Das Schlafzimmer ist geräumig mit großem Fenster. 

Von beiden Zimmern hat man einen sehr schönen Grünblick,  ruhige Innenhoflage.

Vorraum,  großes Bad mit Dusche und WC.

Geräumiger Kellerraum.



Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist barrierefrei. Die Straßenbahnlinie 7 befindet sich in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank in unmittelbarer Nähe.



Tiefgaragenplätze können im Gebäude angemietet werden.



Das Besichtigungsvideo ist unter www.bestinvest-immo.at.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5516/423

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 195.000,00
Betriebskosten: 98,70 €
Heizkosten: 71,30 €
MwSt Gesamt: 24,13 €
Wohnfläche: 46,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  48,80 kWh/m²a
fGEE:  A  0,81
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche


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Mag. Marianne Cappello

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