Einzigartige Dachgeschoßwohnung inkl. Tiefgaragenplatz mitten in Vöcklabruck
Wohnung
- Dachgeschoß,
4840
Vöcklabruck
,
Bahnhofsiedlung 22
Der Bahnhof ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt Ca. 1 km bis zum Stadtplatz
Beschreibung der Immobilie
Einzigartige Dachgeschoßwohnung inkl. Tiefgaragenplatz mitten in Vöcklabruck
Einzigartige Dachgeschoßwohnung mitten in Vöcklabruck
Mitten in Vöcklabruck und trotzdem sehr ruhig ist diese sehr großzügige Dachgeschoßwohnung
Ihre Vorteile im Überblick:
- Ca. 125 m² Wohnfläche
- Ca. 21 m² Dachterrasse gesamt (2 Dachterrassen)
- 1 Tiefgaragenplatz
- Zusätzlich sind allgemeine Stellplätze verfügbar
- Kellerabteil
- inkl. Küche
- Inkl. Badmöbel
- Teilmöbliert
- Rollläden (teils elektrisch)
- Echtholzböden
- Ziegelmassivbauweise
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen
Finanzielles:
| Miete inkl. Küche | € 860,00 | 0% | ||||||||||||||||||||||||
| Betriebskosten | € 295,47 | 10% | ||||||||||||||||||||||||
| Liftkosten | € 26,59 | 10% | ||||||||||||||||||||||||
| Heizkosten | € 98,52 | 20% | ||||||||||||||||||||||||
| Warmwasser | € 24,73 | 10% | ||||||||||||||||||||||||
| Tiefgarage BK | € 19,47 | 20% | ||||||||||||||||||||||||
| Gesamt exkl. Ust. | € 1 324,78 | |||||||||||||||||||||||||
| 10% Ust. | € 34,68 | |||||||||||||||||||||||||
| 20% Ust. | € 23,60 | |||||||||||||||||||||||||
| Summe | € 1 383,06 | |||||||||||||||||||||||||
Vermittlungsprovision: wird von der Vermieterseite bezahlt
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 5072/272
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.383,06 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.383,06 € |
| Kaltmiete: | 1.383,06 € |
| Wohnfläche: | 125,83 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 2 |
| Keller: | 5,52 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 63,50 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,48 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Michael Stöttinger
Stöttinger Immobilien
T + 43 664 973 24 51
H + 43 664 973 24 51