Wohnungen mit WAHNSINNSPREISEN - Wohnen in Enns - Idyllisches Zuhause in Oberösterreich
Zinshaus Renditeobjekt
,
4470
Enns
- gute Lage - gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - nahe an Grünflächen und Parks - gute Infrastruktur in der Umgebung
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen mit WAHNSINNSPREISEN - Wohnen in Enns - Idyllisches Zuhause in Oberösterreich
Die Kurzinformation für eilige Leser:
- Wohnungspaket - bestehend aus 5 Wohnungen
- alle Wohnungen auf einer Stiege
- Wohnnutzfläche (5 Wohnungen) insgesamt rund 219 m²
- Kunststofffenster
Die Beschreibung:
Wohnung Top 14 (57,99 m², 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC) - renovierungsbedürftig
aktuell vermietet: 01.03.2024
aktuelle Nettomiete: € 439,98
Wohnung Top 15 (57,99 m², 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC) - zu renovieren
aktuell vermietet: unbefristet
aktuelle Nettomiete: € 468,03
Wohnung Top 17 (57,99 m², 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC) - bereits renoviert
aktuell vermietet: bis 30.04.2026
aktuelle Nettomiete: € 420,71
Wohnung Top 18 (53,20 m², 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC) - bereits renoviert
aktuell vermietet: bis 31.12.2024
aktuelle Nettomiete: € 404,27
Wohnung Top 19 (53,20 m², 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC) - bereits renoviert
aktuell vermietet: 01.08.2024
aktuelle Nettomiete: € 399,28
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung (Gas - Boiler)
Infrastruktur:
Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Cafe, Restaurant, Bank, Apotheke,... sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Bus 400: Linz - Asten - Enns - Steyr
Bus 404: Enns Hauptplatz - Enns Bahnhof - Enns Logistikzentrum
Bus 409: Mauthausen - Enns - Linz Chemiewerk
Auto:
Anschlussstelle Enns Ost (A1) erreichen Sie in rund 5 Minuten
Linzer Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite.
Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 6984
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 473.040,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 1.800,00 € |
| Betriebskosten: | 660,00 € |
| MwSt Gesamt: | 67,20 € |
| Wohnfläche: | 219,00 m² |
| Nutzfläche: | 291,00 m² |
| Bäder: | 6 |
| WC: | 6 |
| Heizwärmebedarf: | D 116,90 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,65 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Parkett, Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Rene Sezgin
4immobilien OG
T 0660 / 406 36 67