Baurechtsgrundstück mit Baugenehmigung - Bauen Sie Ihr Eigenheim in Langenzersdorf
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
2103
Langenzersdorf
,
Doktor Weinbrennerstraße 23
Dieses Grundstück liegt in Langenzersdorf, einer Kleinstadt in Niederösterreich. Der Baugrund ist in einer ruhigen Wohngegend in der Dr. Weinbrennerstraße gelegen und bietet eine sehr gute Anbindung nach Wien. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel, als auch Zubringer zur Autobahn. In der Umgebung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten, Lokale, Golfplatz usw.
Beschreibung der Immobilie
Baurechtsgrundstück mit Baugenehmigung - Bauen Sie Ihr Eigenheim in Langenzersdorf
Der Baurechtsgrund hat eine Größe von 708 m² und es gibt bereits eine
Baugenehmigung für ein Doppelhaus. Man kann am Grundstück auch
nur ein Einfamilienhaus errichten. Pro Bauparzelle KP € 150.000,--, daher
sollten Sie das gesamte Grundstück erwerben wollen wäre der KP € 300.000,--.
Der Baurechtszins wäre € 791,--/Mtl pro Bauparzelle und läuft 97 Jahre
also bis 31.01.2120.
Doppelhaus:
Top 1 - EG + OG + DG + Keller:
197,72 m² Wfl + Terr 1 25,35 m² + Terr 2 52,40 m² + Garten 165,94 m² +
Keller 137,63 m² + 2 PKW-Stellplätze.
Top 2 - EG + OG:
123,50 Wfl + Terr 16,50 m² + Garten 175,93 m² + 2 PKW-Stellplätze.
Das Grundstück liegt in einer perfekten ruhigen Wohnlage.
Tolle Anbindung nach Wien, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel, als
auch Zubringer zur Autobahn.
In der nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
Ärzte, Lokale, Golfplatz usw.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940
zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <950m
Apotheke <950m
Klinik <5.475m
Krankenhaus <2.050m
Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <675m
Universität <2.450m
Höhere Schule <5.475m
Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <2.225m
Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <925m
Post <950m
Polizei <850m
Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <6.125m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6115/3334768
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 150.000,00 € |
| Grundstücksfl.: | 708,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 27,20 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung
Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien
T +43 664 30 88 940
H +436643088940