Schöne Wohnung mit Balkon und Traunsteinblick
Wohnung
,
4810
Gmunden
,
Theresienthalstraße 41
Das Traunschiff liegt am oberen Bereich der Theresienthalstraße mit optimaler Verkehrsanbindung. Der Traun entlang geht es über einen Wander/Spazierweg direkt zum Traunsee und ins Stadtzentrum von Gmunden. Gemütlich kann hier abseits des Verkehrs in ca. 15 Gehminuten ins Zentrum spaziert werden. Bei weiteren Ausflügen ist auch die Autobahn in wenigen Fahrminuten erreicht.
Beschreibung der Immobilie
Schöne Wohnung mit Balkon und Traunsteinblick
Exklusive Eigentumswohnung mit Balkon im Traunschiff.
Das Traunschiff Gmunden stach im August 2019 nach 2-jähriger Bauzeit in See. In Ruhelage am Stadtrand von Gmunden überzeugt das Traunschiff mit seiner herausragenden Architektur und dem unverbaubaren Traunsteinblick. An Deck lädt eine Terrasse zum Verweilen ein. Um auch den modernen Ansprüchen an Nachhaltigkeit gerecht zu werden, ist das Traunschiff in Niedrigenergiebauweise errichtet worden.
Wir verkaufen nun Top 25. Auf 57,89m² Wohnfläche der südostseitig ausgerichteten Wohnung verteilen sich der freundlich, helle Wohnbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad und der Vorraum / die Garderobe und der Abstellraum. Dazu gibt es auch noch eine sonnige Terrasse mit traumhafter Weitsicht ins Grüne und zum Traunstein. Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.700m
Apotheke <1.075m
Krankenhaus <2.375m
Klinik <2.625m
Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <1.550m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <1.025m
Einkaufszentrum <1.125m
Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <1.200m
Post <1.750m
Polizei <1.900m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <1.375m
Autobahnanschluss <5.200m
Flughafen <5.650m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5753/516646972
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2019 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 289.000,00 € |
| Betriebskosten: | 109,68 € |
| MwSt Gesamt: | 13,76 € |
| Wohnfläche: | 57,89 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 36,60 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,78 |
Ausstattung
Fliesen, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum
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