ALTBAU I 2 Zimmer I Traumhaftes Haus I EG

Wohnung , 1050 Wien


Castelligasse

Beschreibung der Immobilie

ALTBAU I 2 Zimmer I Traumhaftes Haus I EG

Hier gelangt eine sehr gepflegte 2 Zimmer-ERDGESCHOSS Wohnung in den Verkauf. 





HIGHLIGHTS



  • Küche mit allen Geräten
  • Traumhaft saniertes Haus 
  • 10m2 Keller 
  • Castelligasse - absolute Ruhelage
  • großes Badezimmer
  • Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt 




INFOS ZUR WOHNUNG



  • STOCKWERK: EG
  • BAUJAHR: Altbau
  • WOHNFLÄCHE: ca 47 m2
  • ZIMMER: 2 
  • TOILETTEN:1
  • RAUMHÖHE: bis 3m 




KOSTEN:



  • KAUFPREIS: EUR 229.000,- 
  • BETRIEBSKOSTEN inkl. USt - folgt 
  • REPERATURRÜCKLAGE: folgt 


NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:



  • PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 6.870,- zzgl. 20% USt.)
  • die Erstellung des Kaufvertrages (Fieldfisher Austria 1,5% vom KP zzgl USt.)
  • Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises 
  • Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises 


Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!



In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7311/242

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 229.000,00 €
Wohnfläche: 46,32 m²
Nutzfläche: 46,32 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 10,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  27,44 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,67
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche

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Mag. Karl Urban

Yellowbird Immobilienmakler GmbH