Großes modernes Büro mitten im Zentrum von Leoben - 256m² mit Küche und Top-Ausstattung
Büro / Praxis
,
8700
Leoben
,
Erzherzog Johann Straße 9
* Zentrale Lage, * Hauptplatz-Nähe, * Im Erdgeschoss des Wohn -und Geschäftshauses.
Beschreibung der Immobilie
Großes modernes Büro mitten im Zentrum von Leoben - 256m² mit Küche und Top-Ausstattung
Zur Vermietung gelangt dieses großzügige Citybüro / Veranstaltungszenter /Café im historischen und denkmalgeschützten Kremplhof bestehend aus
* großer Raum mit Bar/Theke für bis zu 40 Personen,
* großer Büroraum,
* Barrierefreier Zugang möglich,
* WC-Anlage Kunden inkl. einer barrierefreien Toilette,
* WC-Anlage Mitarbeiter,
* Fensterflächen zur gut frequentierten Peter Tunner-Straße,
* Eingang mit ansprechendem Glasportal zur Ecke Peter Tunner-Straße/Erzherzog Johann-Straße,
* Fernwärme-Direktverrechnung,
* Eigene Stromanmeldung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <150m
Krankenhaus <575m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <250m
Universität <50m
Höhere Schule <175m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <275m
Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <125m
Polizei <75m
Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <575m
Flughafen <9.650m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7278/1099
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Kaltmiete (netto): | 2.559,80 € |
Kaltmiete: | 2.941,21 € |
Miete / m²: | 10,00 € |
Betriebskosten: | 381,41 € |
MwSt Gesamt: | 588,24 € |
Nutzfläche: | 255,98 m² |
Gesamtfläche: | 255,98 m² |
WC: | 2 |
Heizwärmebedarf: | D 127,00 kWh/m²a |
fGEE: | D 1,00 |
Ausstattung
Einbauküche
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Immobilienservice Leoben
STIWOG Immobilien GmbH
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