Modernes Stadtbüro im Zentrum Leobens - im Hofhaus des Kremplhofs
Büro / Praxis
,
8700
Leoben
,
Erzherzog Johann Straße 9
* Zentrale Lage, * Hauptplatz-Nah, * baumreiche Gartenaussicht, * Im Hofgebäude des Wohn -und Geschäftshauses, * Parterre belegen.
Beschreibung der Immobilie
Modernes Stadtbüro im Zentrum Leobens - im Hofhaus des Kremplhofs
Zur Vermietung gelangt dieses Innenhofgebäude, umringt vom historischen Kremplhof bestehend aus:
* Foyer mit möglicher Küchennische,
* WC,
* 3 hintereinanderliegende Büroräume mit Laminatboden,
* großes Besprechungszimmer,
* Lager,
* Gartennutzung,
* Eingang zur gut frequentierten Erzherzog Johann Straße,
* Fernwärme-Direktverrechnung,
* Eigene Stromanmeldung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <150m
Krankenhaus <575m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <250m
Universität <50m
Höhere Schule <175m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <275m
Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <125m
Polizei <75m
Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <575m
Flughafen <9.650m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7278/1090
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 739,55 € |
| Kaltmiete: | 896,97 € |
| Miete / m²: | 7,00 € |
| Betriebskosten: | 157,42 € |
| MwSt Gesamt: | 179,39 € |
| Gesamtfläche: | 105,65 m² |
| Bürofläche: | 105,65 m² |
| Zimmer: | 5 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | F 209,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,00 |
Ausstattung
Fernwärme, Einbauküche
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Immobilienservice Leoben
STIWOG Immobilien GmbH
T +43 3842 45565 3019