Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Biedermannsdorf - Jetzt mieten!
Wohnung
- Erdgeschoß,
2362
Biedermannsdorf
gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sowie SCS-Nähe und Einkaufsmöglichkeiten
Beschreibung der Immobilie
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Biedermannsdorf - Jetzt mieten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Biedermannsdorf - charmante barrierefreie Wohnung mit Grünblick!
Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf 82 m² alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen.
Mit zwei hellen Zimmern und einer offenen Wohnküche ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch kleine Familien. Genießen Sie die Vorzüge einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Momente in der Küche ermöglicht. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein modernes Ambiente und gleichzeitig für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder einfach die Natur genießen.
Die zentrale Lage dieser Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen und Supermärkte sind bequem erreichbar. Auch eine Bäckerei liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie jeden Morgen frische Brötchen genießen können.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Egal, ob Sie mit dem Bus oder dem Zug unterwegs sind, Sie erreichen die nächsten Haltestellen in wenigen Minuten. Damit sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Ihnen eine stressfreie Mobilität in die nahegelegenen Städte und Regionen ermöglicht.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz (€ 99,33 zzgl. zu der angeführten Wohnmiete) zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein Abstellraum sorgt dafür, dass Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände haben.
Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Warten Sie nicht länger!
Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7801
Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 998,26 € |
Kaltmiete (netto): | 753,00 € |
Kaltmiete: | 907,51 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 154,51 € |
MwSt Gesamt: | 90,75 € |
Wohnfläche: | 82,00 m² |
Nutzfläche: | 95,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 54,40 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,24 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Parkplatz
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