orea | Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Wohnung
- Etage,
4020
Linz
,
Drouotstraße
Lenaupark, Grüne Mitte
Beschreibung der Immobilie
orea | Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Der offene Wohnbereich und die moderne Küche in Holzoptik bieten den idealen Raum für kulinarische Abenteuer und entspannte Momente. Die großen Fenster erfüllen das Wohnzimmer mit natürlichen Licht. Von hier aus gelangst du direkt auf die großzügige Terrasse, die wie gemacht ist, um im Freien zu speisen, zu lesen oder sich einfach zu entspannen.
Optimale Verkehrsanbindung und die zentrale Lage der Wohnung mit fußläufig unter 5 Minuten erreichbaren Straßenbahn-Haltestellen, diverse Nahversorger, Apotheke, Schule, Parks, Fitnessstudios, Bäcker und Restaurants
vervollständigen die ausgezeichnete Wohnqualität.
Optional kann zu der Wohnung noch ein Parkplatz um € 20.000,- zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung hat einen laufenden Mietvertrag bis 12/2025.
Monatliche Reparatur-Rücklage: € 56,19
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <750m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2940
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2001 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
Betriebskosten: | 122,11 € |
Heizkosten: | 29,97 € |
MwSt Gesamt: | 18,20 € |
Wohnfläche: | 41,17 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 65,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Steinboden, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Manuel S. Penkner
orea GmbH