Knittelfeld: moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Balkon und Garage
Wohnung
,
8720
Knittelfeld
Die Stadtgemeinde Knittelfeld hat 12.781 Einwohner und liegt auf einer Seehöhe von 645 m am östlichen Rand des Aichfeldes, einer Talweitung des Murtales. Hauptwirtschaftszweige sind die Industrie und Dienstleistungen. Die Stadt ist zudem die Bausubstanz betreffend mit anderen Gemeinden zusammengewachsen, darunter Spielberg (Ortsteile Pausendorf, Maßweg).In der direkten Umgebung befindet sich ein Supermärkte ( Billa, Penny, Lidl, Hofer), Arzt, Stadtzentrum (300 m), Schulen, Kindergarten, Kirche, Krankenhaus, Autobahnauffahrt, Bahnhof.
Beschreibung der Immobilie
Knittelfeld: moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Balkon und Garage
Moderne Eigentumgswohnung im Zentrum von Knittelfeld!
Diese schöne, helle Eigentumswohnung in zentraler Lage verfügt über 73 m2 Wohnfläche, 2 Zimmer und einen, in den Innenhof ausgerichteten Balkon! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhaus in ruhiger Lage in Knittelfeld.Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
- Vorraum
- Küche, mit schöner Einbauküche, inkl. der üblichen Elektrogeräte
- Wohnzimmer, mit Essbereich und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC, mit Fenster
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
2011: das Badezimmer inklusive aller Leitungen wurde komplett saniert
2011: Heizkörper Badezimmer und WC wurden erneuert
2019: neue Böden, neue Türen inkl. Türstöcke und Malerarbeiten in der gesamten Wohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung, eignet sich besonders für Paare oder für eine kleine Familie die gerne ruhig und doch zentral wohnen möchte.
Die Rücklage des Wohnhauses weist per 31.12.2023 ein Guthaben i.d.H.v. ca. € 37.712,68,- auf.
Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6409/281
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 155.000,00 € |
| Betriebskosten: | 144,22 € |
| Heizkosten: | 85,29 € |
| MwSt Gesamt: | 31,48 € |
| Wohnfläche: | 73,26 m² |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 102,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,29 |
Ihre persönliche Beratung
Elke Nina Resch
ITL | Immo Treuhand Liebminger
T +43351244159
H +436767035057