Große Geschäftsfläche im Gewerbegebiet FMZ Imst/Tirol zu verkaufen (Superädifikat)
Einzelhandel
,
6460
Imst
Die Lage der Gewerbefläche von ehm. Forstinger direkt an der Autobahnabfahrt Imst im Gewerbegebiet mit über 30.000m2 an Handelsfläche ist als sehr nachhaltig einzustufen. Der sehr gute und etablierte Standort wird über einen eigenen Kreisverkehr über die A12 bestens erschlossen und ist sehr gut sichtbar, sodass Kunden diesen einfach finden können. Ein bequemer Parkplatz mit ca. 30 Kundenstellplätzen befindet sich bequem vor der Fläche. Weiters ist der Standort auch gut mit dem ÖPV erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Große Geschäftsfläche im Gewerbegebiet FMZ Imst/Tirol zu verkaufen (Superädifikat)
Der Standort besticht durch ein starkes Einzugsgebiet und hohe Kaufkraftbindung in Imst. Zusätzlich sorgt das FMZ und das EKZ Kinocenter für sehr hohe Kundenfrequenz und überregionale Bekanntheit. Ebenso ist eine sehr gute direkte Agglomerationslage mit Hervis, Jet-Tankstelle, Obimarkt, MediaMarkt, Sport Direct, Depot, Deichmann, Trafik, A1 Shop, ... gegeben, was eine durchwegs hohe Kundenfrequenz etabliert hat.
Man findet hier einen sehr guten, nachhaltigen Standort der sich schon seit über 20 Jahren bestens etabliert hat mit bester Mieterstruktur in einem aufstrebendem Marktumfeld.
Verkauft wird hier das Gebäude. Für das Grundstück (Superädifikat) muss weiter eine Pacht entrichtet werden.
Ihre Vorteile:
- Große Fläche mit +1.000m2
- Gelebter und bestens etablierter Handelsstandort
- Sehr guter rechteckiger Grundriss
- Einfache Zufahrt
- Bequeme ca. 30 Parkplätze vor dem Geschäftslokal
- Zugkräftige Ankermieter mit Hervis, Jet-Tankstelle, Mediamarkt, Toolpark, Sports Direct, Depot, .... in unmittelbarer Nähe
- Hohe Kundenfrequenz inkl. Entertainmentcenter
- Große Fassadenfront
- Werbepylon an der Straße
- Ausreichend Werbemöglichkeiten an einer stark befahrenen Strasse direkt neben der Autobahnabfahrt / Auffahrt
Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 336
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1994 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 760.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 750,25 € |
| Nutzfläche: | 1.013,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.600,00 m² |
| Gesamtfläche: | 1.013,00 m² |
| Lagerfläche: | 395,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 607,00 m² |
| Stellplätze: | 30 |
Ausstattung
Estrichboden, Fliesen, Parkplatz, Garage
Ihre persönliche Beratung
Mag. Philipp Mayer
Active Agent GmbH
T +43 676 370 60 95