REIHENHAUS in Heiligeneich, Gemeinde Atzenbrugg, Ruhelage, ab sofort zu mieten

Haus - Reihenhaus, 3452 Heiligeneich , Erlenweg 10


Zentrale Lage in Heiligeneich - Top-Infrastruktur: zu Fuß in 5 Minuten erreichbar: Supermarkt, Bank, Apotheke, Pizza unter 10 Minuten erreichen Sie Volks- und Mittelschule, Ärzte, Therapeuten, Geschäfte uvm.

Beschreibung der Immobilie

REIHENHAUS in Heiligeneich, Gemeinde Atzenbrugg, Ruhelage, ab sofort zu mieten

>>> VIDEOBESICHTIGUNG siehe "LINKS" unten bzw unter "Videos und Dokumente"



NEUBAU-Reihenhaus in Heiligeneich mit Garten inkl. 2 Stellplätze nähe Bahnhof Tullnerfeld!  



In Heiligeneich steht diese schöne Reihenhaussiedlung in der Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld (ca. 10 min mit dem Auto).  



Es befinden sich hier 10 Reihenhäuser und nach einer kurzfristigen Nutzung durch ein Hochwasseropfer wird das Haus Nr. 2 nun frei.  



Jedes Haus hat eine eigene Luftwärmepumpe und einen separaten Abstellraum.  



Highlights:  
• ) Jedes Haus mit Terrasse und Garten  

• ) großer offener Wohnbereich im EG  

• ) Einbauküche mit Siemens/constructa-Geräten  

• ) Luftwärmepumpe  

• ) Glasfaseranschluss (Kabelplus)  

• ) 2 Stellplätze  

• ) 3 Schlafzimmer  

• ) Bad mit Dusche und Wanne  

+ Leerverohrung für Photovoltaik und E-Ladestation vorhanden  



Fußböden Eiche Parkett bzw. im Sanitärbereich Feinsteinzeug grau.  



Die Fotos und Ansichten sind Musterfotos einer ähnlichen Wohnhausanlage.  



Befristung: 5 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit  



Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:  



Gerhard Figl - 0676  4654 016 - gerhard.figl@fivex3.net  - ein Objekt von  fivex3-immobilien/Wirth-Immobilien  

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <975m
Klinik <7.575m
Apotheke <100m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <650m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1.325m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <3.650m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 382

Art: Haus - Reihenhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.595,71
Kaltmiete (netto): 1.302,36 €
Kaltmiete: 1.450,64 €
Betriebskosten: 148,28 €
MwSt Gesamt: 145,07 €
Wohnfläche: 121,00 m²
Grundstücksfl.: 150,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Garten: 25,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  36,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,70
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz


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