Modernes Lokal in beliebter Lage

Modernes Lokal in beliebter Lage

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal im 16.Bezirk in einer beliebten und hochfrequentierten Lage.

Der Vertrag wird unbefristet vergeben.

Das Lokal hat eine Größe von 75m2 und ist auf einer Ebene mit Bar, Biliardtisch und Dartautomat.

Es verfügt über zwei WCs und zusätzlich noch zwei Lagerabteile.

Geheizt wird mittels Gasetageheizung.2222

Die Miete beträgt 990€ - zzgl. ca 550€ Betriebskosten.

Durch die bereits erwähnte gute Lage, ist hier eine sehr gute Verdienstmöglichkeit gegeben, da das Lokal einerseits tagsüber durch Stammkunden, andererseits Abends und am Wochenende gut besucht ist.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap