DACHGESCHOSSMIETE - NÄHE THERESIANUM
Wohnung
- Dachgeschoß,
1040
Wien
Beschreibung der Immobilie
DACHGESCHOSSMIETE - NÄHE THERESIANUM
DACHGESCHOSSMIETE
5. Obergeschoß mit Lift über Hochparterre, befristete Vermietung (10 Jahre)
INFRASTRUKTUR:
U1, 13A, Einkaufsmöglichkeiten auf der Favoritenstraße bzw. im EKZ Hauptbahnhof
Die Wohnung wird unmöblliert vermietet!
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorzimmer,
* Wohn-Esszimmer mit offener Küche,
* drei Schlafzimmer,
* zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein Duschbad),
* ein separates WC,
* Abstellraum mit WM-Anschluss
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* komplett eingerichtete Küche
* Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
ROOFTOP APARTMENT | 3 BEDROOMS | 2 BATHROOMS
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 29162
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 2.495,88 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.895,00 € |
| Kaltmiete: | 2.268,98 € |
| Betriebskosten: | 373,98 € |
| MwSt Gesamt: | 226,90 € |
| Wohnfläche: | 131,48 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | D 134,40 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,30 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96