150 m² Büro zum Sonderpreis - Untervermietung möglich
Büro / Praxis
,
2700
Wiener Neustadt
,
Bahngasse 18
Zentrum, Bahnhof, Hilton
Beschreibung der Immobilie
150 m² Büro zum Sonderpreis - Untervermietung möglich
Zur Vermietung gelangen insgesamt knapp 150 m² große Büroräumlichkeiten im Zentrum Wr. Neustadts!
Die Räumlichkeiten im 1. Stock ohne Lift verfügen über:
- 4 Büroräume
- eine Terrasse
- Teeküche sowie ein WC im Objekt und ein zusätzliches WC auf dem Gang.
Beheizt wird das Objekt mittels Gastherme.
Gesamtmiete: € 1.000,00 inkl. BK und USt.
Befristung: 5 Jahre
Kündigungsfrist: 6 Monate
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Klinik <7.350m
Krankenhaus <700m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <700m
Höhere Schule <300m
Universität <3.100m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <1.850m
Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <525m
Polizei <175m
Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.200m
Bahnhof <625m
Flughafen <2.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2849
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Alter: | Altbau |
Kaltmiete (netto): | 591,45 € |
Kaltmiete: | 833,33 € |
Betriebskosten: | 241,88 € |
MwSt Gesamt: | 166,67 € |
Nutzfläche: | 148,39 m² |
Zimmer: | 4 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | G 404,00 kWh/m²a |
fGEE: | F 3,26 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Michael Brugger
RE/MAX Exclusive Brugger KG
T 02622 320 81
H +43 650 421 63 62