Bezugsfertig: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung , 6161 Natters


Die Wohnung befindet sich in sonniger Lage in Natters, Hinteranger 16, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht schnelles Erreichen der Stadt. In der Umgebung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im Sommer bietet der nahegelegene Natterer See Erholung, während die Mutterer Alm im Winter ein beliebtes Skigebiet ist. Die ruhige und naturnahe Lage kombiniert mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Beschreibung der Immobilie

Bezugsfertig: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Natters



Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich in der begehrten Lage Hinteranger 16, Natters, umgeben von einer idyllischen Sonnenlage. Die Wohnanlage besticht durch ihre moderne Architektur und nachhaltige Bauweise mit einer beplankten Holzfassade, einer Luftwärmepumpe für energieeffizientes Heizen, sowie barrierefreiem Zugang.



Ausstattung und Details:



  • Hochwertiger Vinylboden und großformatige Fliesen
  • Elektrische Beschattung (Raffstore) für optimalen Komfort
  • Videosprechanlage für zusätzliche Sicherheit
  • Moderne Einbauküche inklusive


Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ca. 56,79 qm Wohnfläche, die sich auf einen einladenden Gang mit Garderobe, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Toilette, sowie eine großzügige Wohnküche verteilen. Genießen Sie außerdem einen überdachten Balkon mit ca. 11,97 qm, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein zusätzliches Kellerabteil mit ca. 7,12 qm bietet praktischen Stauraum.



Besonderheiten:



  • Möglichkeit zum Erwerb von Tiefgaragenstellplätzen
  • Bezugsfertig ab Dezember 2024, Besichtigungen bereits jetzt möglich
  • Attraktiv auch für Anleger und Investoren durch die Lage und den Wohnungszuschnitt
  • Option zum Netto-Kauf mit Ausweisung der Umsatzsteuer
  • Investoren: Fragen Sie nach der Investoren-Kaufpreisliste
  • Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer


Hier geht´s zum Wohnungsrundgang 



Für weitere Informationen, eine persönliche Beratung oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute!



Ich freue mich über Ihre Anfrage! 



Mario Tribus
Tiroler Immobilien
Tel. +43 5372 22080-130

Mail. tribus@tiroler-immobilien.at



Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in Natters – vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung begeistern!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 706

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Neubau
Wohnfläche: 56,79 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 7,12 m²
Heizwärmebedarf:  B  45,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,72
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche

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TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

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