Hochwertiger Wohntraum mit Fernblick in Ruhelage
Haus
,
9300
St. Veit an der Glan
Der Ort der Träume für Seeliebhaber und Naturbegeisterte! Genießen Sie Ihr Leben oder Ihre Urlaubstage in einem hochwertigen Haus mit moderner Ausstattung und hohem Wohnkomfort. Das Luxushaus liegt in der Nähe des Hörzendorfer Sees/ St. Veit an der Glan, hier finden Sie Ruhe und lassen den stressigen Alltag hinter sich. Der Golfplatz Jacques Lemans/St. Veit liegt nur wenige Minuten entfernt und ist somit ideal für Ihr erfolgreiches Spiel am grünen Rasen. Die Nähe zum Längsee sowie zum Flughafen Klagenfurt macht das Premium-Haus ebenfalls zu einem beliebten Urlaubsdomizil.
Beschreibung der Immobilie
Hochwertiger Wohntraum mit Fernblick in Ruhelage
Die bodentiefen Fenster spiegeln das Sonnenlicht, der hochwertige Außenbereich verfügt über großzügige Terrassenflächen und viele weitere, besondere Charakteristika bieten sich Ihnen bei dieser luxuriösen Liegenschaft.
Ein durchdachtes Raumkonzept ausgestattet mit sorgfältig ausgewählten und hochwertigen Materialien, welche schon im Eingangsbereich sichtbar sind, ziehen sich stilvoll durch das gesamte Haus.
Großzügige Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und facettenreiche Traumausblicke.
Im Küchenbereich wurde großer Wert auf exklusive Geräte gelegt. Hier kochen Sie Smart.
Weitere Attribute im Überblick:
- Ca. 616 m² Grundstücksfläche am Ende einer ruhigen Sackgasse
- 5,5 Zimmer mit großzügigem Schnitt
- Lichtdurchflutete Räume
- Flächenbündige Türen
- Großteils bodentiefe Fenster
- 3 hochwertige Badezimmer /Vorbereitung für eine weiteres BZ im Keller
- Masterbedroom / Bad en Suite mit begehbarem Kleiderschrank
- Doppel-Whirlpool- Badewanne
- F.lli Frattini Armaturen
- Luxuriöse Großformatfliesen
- Perfekte Symbiose zwischen Funktion und Design
- Vollunterkellert mit großzügigem Hobbyraum mit reichlich Tageslicht und Waschraum
- Vollflächige Fußbodenheizung auch im Keller
- Luftwärmepumpe von Viessmann ca. 1 Jahr neu
- Ein Kamin ist vorhanden und führt durch den offenen Wohnbereich
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Moderne Tischlereinbauten
- Offenes Wohnerlebnis durch eine Galerieöffnung
- Aluminium Raffstores mit zentraler Steuerung von Schlottere
- Stiegengeländer von Rindlisbacher aus Eiche/ ESG- Glas/ Edelstahl
- Granit Treppenbeläge/ Coffee Brown uvm.
Die Küche - Ort der Begegnung:
- Offen in den Essbereich
- Miele-Küche mit Granitarbeitsplatte
- Hochwertige Miele Geräte
- Nebenküche mit Granitausstattung
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+ 43 664 233 89 03 – Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien
Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.500m
Post <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5156/10446
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2014 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Wohnfläche: | 179,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 616,00 m² |
| Zimmer: | 5,50 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Stellplätze: | 4 |
| Keller: | 74,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 40,90 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,87 |
Ausstattung
Fliesen, Steinboden, Parkett, Kamin, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Mario Pobatschnig
Kompagnon Immobilien GmbH
T +43 664 2338903