Bürofläche auf zwei Ebenen ++ Aufteilung der Geschoße möglich ++
Einzelhandel
,
8700
Leoben
nahe Hauptplatz Leoben, TOP-LAGE, Geschäftsfläche, vielseitige Nutzung
Beschreibung der Immobilie
Bürofläche auf zwei Ebenen ++ Aufteilung der Geschoße möglich ++
Sie Träumen von Ihrer eigenen Geschäftsfläche? Dann bleiben Sie gespannt. Wir bieten Ihnen eine Geschäftsfläche in TOP Lage in Leoben.
Zur Vermietung gelangt ein ca. 245 m² großes Geschäftslokal, welches sich auf zwei Ebenen aufteilt. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Hauptplatz Leoben und liegt in frequentierter Lage.
Das Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: kleines Lager, großes Lager mit Küche und die großzügige Geschäftsfläche
Obergeschoss: Geschäftsfläche, Dusche, WC und auf Wunsch kann eine zusätzliche Räumlichkeit (dazugehörigen zum GL oder als Lagerraum) mit ca. 20 m² dazugemietet werden
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6349/1047
Art: | Einzelhandel |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1845 |
Zustand: | Gepflegt |
Kaltmiete (netto): | 1.592,31 € |
Kaltmiete: | 1.886,28 € |
Betriebskosten: | 293,97 € |
Heizkosten: | 202,00 € |
MwSt Gesamt: | 417,65 € |
Nutzfläche: | 244,97 m² |
Heizwärmebedarf: | F 234,92 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,00 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Böchzelt Immobilien GmbH
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T +43(0)3512/ 82237