Anlagewohnung Salzburg Süd!
Wohnung
,
5020
Salzburg
Die Wohnung befindet sich in der Michael-Pacher-Straße im Stadtteil Josefiau/Herrnau. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nahe gelegenen Bushaltestellen ist durch die zentrale Lage gegeben. In unmittelbarer Fußgehentfernung befindet sich ebenfalls das Einkaufszentrum "Herrnau" mit allen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Hellbrunner Allee sowie die Salzach liegen nur wenige Meter entfernt und bieten ideale Freizeitmöglichkeiten.
Beschreibung der Immobilie
Anlagewohnung Salzburg Süd!
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem mittelgroßen Wohnhaus in der Nähe der naturwissenschaftlichen Fakultät.
Die Wohnung zeichnet sich durch die zentrale Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung (an das öffentliche Verkehrsnetz und ebenso die Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg Süd) und der optimalen Infrastruktur aus. Das "Zentrum Herrnau" ist wenige Gehminuten entfernt.
Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Bad- und WC. Über das Wohnzimmer ist eine Loggia begehbar.
Im Gebäude befinden sich weiters eine Waschküche, ein Fahrradkeller, als auch ein Kellerabteil.
Eine Einzelgarage ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und erzielt einen Mietzins von € 401,10 netto monatlich.
Für Detailfragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen die Kanzlei Schnellinger gerne zur Verfügung!
Alle Angaben ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 504/2264
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1968 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 289.000,00 € |
| Betriebskosten: | 127,97 € |
| Heizkosten: | 54,43 € |
| MwSt Gesamt: | 23,69 € |
| Wohnfläche: | 52,27 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 35,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,85 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Wasch/Trockenraum
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