Neubau! Zeitlose, moderne Räume für ein Büro oder für eine Kanzlei

Büro / Praxis - Bürofläche, 6493 Mils bei Imst


Gewerbegebiet 6, 6493 Mils bei Imst

Beschreibung der Immobilie

Neubau! Zeitlose, moderne Räume für ein Büro oder für eine Kanzlei

In Mils bei Imst gelangen in bestens erreichbarer Lage ca. 150 qm Bürofläche ab sofort zur Vermietung. Vermietet werden der rechte Bereich des 1. OG und das gesamte 2. OG. 





ECKDATEN:



Objekttyp: Büro



Zustand: Erstbezug - sehr gut



Baujahr: 2021/2022



Nutzfläche: ca. 150 m²



Zimmer: 1. OG: Büro 4, 5, 6 und 7 sowie Plotter, 2. OG: gesamte Etage



Möblierung: voll möbliert



Parkplatz: ausreichend Parkplätze im Freien mit 5 E-Ladestationen



Heizung: Luftwärmepumpe



Heizwärmebedarf: 58 kWh/m²a



Verfügbarkeit: ab sofort



Miete (netto, kalt): € 12,00 pro m²



Betriebskosten dzt: ca. € 250,00





Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.

Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

 





IHR ANSPRECHPARTNER:



Herr Martin Lechleitner, BEd MA

Immobilienberater

Mobil: ​+43 676 4300011
E-Mail: m.lechleitner@perfektimmo.at




NEBENKOSTEN:

Maklerhonorar: 1 Bruttomonatsmiete

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vertragserrichtungskosten: Nach Absprache



Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.



Weitere tolle Angebote finden Sie unter:

https://www.perfektimmo.at/angebote

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6566/772

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 1.800,00 €
Kaltmiete: 2.050,00 €
Betriebskosten: 250,00 €
Nutzfläche: 150,00 m²
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  57,90 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,63
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche, Personenaufzug, Parkplatz


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