Ansprechende Großraum- Geschäftsfläche in Bruck an der Mur zu vermieten

Halle / Lager / Produktion , 8600 Bruck an der Mur


Der Standort besticht mit seiner sehr guten Lage in unmittelbarer Nähe der S6, unweit des Kreisverkehrs Bruckner Schnellstraße/Wiener Straße/Leobner Straße. Auch an den ÖPV ist der Standort gut angebunden und kann gut erreich werden.

Beschreibung der Immobilie

Ansprechende Großraum- Geschäftsfläche in Bruck an der Mur zu vermieten

Die großzügige Gewerbefläche ist in bestem Zustand und besticht neben der fantastischen Lage und Erreichbarkeit mit bester Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit. Es gibt ausreichend Platz für unterschiedlichste Konzepte und vielfältigste Ideen. Der Nahversorger-Standort mit BILLA,  BIPA, DM und Tedi in der unmittelbaren Nachbarschaft gibt eine nachhaltige Kundenfrequenz sowohl aus der direkten Umgebung als auch aus den umliegenden Gemeinden.



Die überdachten, bequemen Parkplätze direkt vor dem Objekt sowie die Bushaltestelle direkt daneben runden das Bild eines vielversprechenden Handelsstandortes ab.



Ihre Vorteile:




  • Sehr gute Lage unweit vom Kreisverkehr



  • Attraktives und nachhaltiges Gebäude unweit der stark frequentierten Linzer Strasse



  • Überdachte Parkplätze direkt vor dem Objekt



  • Bequemer Anlieferungsbereich für LKW



  • Busstation direkt beim Objekt



  • Bonitätsstarker Nachbarn mit DM, BIPA und Tedi 



  • Nahversorgungs-Standort in der Nachbarschaft



  • Die Lage ist eine der Besten in Bruck/Mur, mit hoher KFZ-Frequenz (direkt an der B116 mit 18.000 Fahrzeugen täglich) und sogar fußläufiger Erreichbarkeit aus der Innenstadt



  • Direkte Nachbarschaft mit Gesundheits-Zentrum, Therapie-Zentrum, Brucker Wirtschaftspark, Bezirksgericht und Finanzamt




Die Flächenaufteilung ist unterteilt in 2 miteinander verbundene Hallen: 



Halle 1: 1.912 m2



Halle 2:    466 m2



Nebenräume / WC / Büros / Lager befinden sich auch im Objekt. Ein detaillierter Übersichtsplan liegt vor. 



Gerne besprechen wir Ihr Konzept und finden eine Lösung für Sie. Unter 0676 370 60 95 Mag. Philipp Mayer freue ich mich auf Ihren Anruf. 




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 309

Art: Halle / Lager / Produktion
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Nutzfläche: 2.532,00 m²
Gesamtfläche: 2.532,00 m²
Verkaufsfläche: 2.110,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Estrichboden, Fliesen, Parkplatz

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