Charmante Dachgeschoßwohnung in Traumlage am Mozartplatz

Wohnung , 5020 Salzburg


Im historischen Zentrum von Salzburg – fast im ältersten Teil der Stadt – steht ein markantes Altstadthaus, das auch das Café Glockenspiel im Erdgeschoß beheimatet. Die Lage ist sehr prominent und zentral, die Infrastrukrur bestens.

Beschreibung der Immobilie

Charmante Dachgeschoßwohnung in Traumlage am Mozartplatz

Diese besondere Altstadtwohnung ist umgeben von den historischen Plätzen der Salzburger Altstadt. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Denkmalgeschützten Hauses und wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert.



In den Wohnräumen wurde Eichenparkett verlegt und das Badezimmer ist geschmackvoll mit grauen und weißen Fliesen ausgestattet. Im großen Wohn/Esszimmer mit einer Fläche von ca. 45m² findet auch die neue, offen gestaltete Küche Platz.



Raumaufteilung:



  • Eingangsbereich, Vorraum
  • Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM Anschluss - modern verfliest
  • 2 Schlafzimmer
  • großer Wohnraum mit moderner Küche (komplett ausgestattet und verfügt über eine Barsituation)
  • Abstellraum


Die Wohnung ist bequem mit einem Lift zu erreichen. In der ausgeschriebenen Miete sind die Heizkosten schon inkludiert.



Die Wohnung ist ab Mitte/Ende Februar zu Verfügung.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 536/1498

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.531,14
Kaltmiete (netto): 940,00 €
Kaltmiete: 1.228,68 €
Betriebskosten: 288,68 €
Heizkosten: 149,66 €
MwSt Gesamt: 152,80 €
Wohnfläche: 78,22 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche


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