Unbefristet Charmante Altbaumiete
Wohnung
,
1190
Wien
,
Budinskygasse
1190 Wien Budinskygasse nähe S 45 und Bus 35A
Beschreibung der Immobilie
Unbefristet Charmante Altbaumiete
Beschreibung
In Wien Döbling kommt eine ca. 57,86m² nette Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung mit Verzicht auf 12 Monate Kündigung und einer 3monatigen Kündigunsfrist. Gesamtmiete inkl. BK Euro 778,60,--
Wir weisen darauf hin, dass sich die Betriebskosten ab Jänner 2025 erhöhen könnten!
Aufteilung und Ausstattung
Die Wohnung liegt im Hochparterre und gliedert sich in: Vorzimmer, Kochnische, 2 Zimmer wovon 1 Zimmer Durchgangszimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Gesamtmiete inkl. BK Euro 778,60,--
Infrastruktur: Bus 35A zur U6, U4, S45 Krottenbachstraße, Hugo Wolfpark, Einkaufen in Gehweite. Kosten: Kaution Euro 3.120,--. Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Anna Maria Huemer unter 01 / 533 67 60 - 17 Büro Nr. bzw. unter office@altstadtreal.at gerne zur Verfügung.
Gewähr
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 1279
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 778,60 € |
| Kaltmiete (netto): | 549,67 € |
| Kaltmiete: | 707,82 € |
| Betriebskosten: | 158,15 € |
| MwSt Gesamt: | 70,78 € |
| Wohnfläche: | 57,86 m² |
| Gesamtfläche: | 57,80 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 151,40 kWh/m²a |
| fGEE: | 2,36 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Anna Maria Huemer
Altstadtreal Hausverwaltungs- und Immobilienvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43-1-533 67 60
F +43-1-533 67 65