Trio - Haus 2, mit Garten, belagsfertig 2023

Trio - Haus 2, mit Garten, belagsfertig 2023

> Traun | Haus | Kaufen <
In Traun, im Ortsteil Oedt, entstehen drei komfortable Reihenhäuser mit ca. 118 m² Wohnfläche. 





Kurzleistungsbeschreibung:  

1. Erdarbeiten

2. Bodenplatte

3. Aufschließungen Kanal, Regenwasser, Wasser, Strom und Medien

4. Keller Baustufe 1 optional gegen Aufpreis
5. Keller Baustufe 2 optional gegen Aufpreis
6. Außenwände EG/OG inkl. Außenputz

7. Innenwände

8. Gebäudetrennwand EI 90 Gesamtwand

9. Decke EG/OG

10. Dachstuhl, Dachentwässerung und Dacheindeckung

11. Kunststofffenster inkl. Außenfensterbänke

12. Raffstorekästen inkl. E-Zuleitung

13. E-Raffstore optional gegen Aufpreis
14. Haustüre

15. Innentreppe

16. Heizungsanlage Luft-Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung

17. Sanitärrohinstallation

18. Elektroinstallation inkl. E-Schrank

19. Zementestrich EG/OG

20. Terrassentrennwand

21. Eingangsüberdachung optional gegen Aufpreis
22. Schlüsselfertige Ausstattung optional gegen Aufpreis
      Sanitärobjekte
      Innentüren
      Feinsteinzeug – und Fliesenbeläge
      Bodenbeläge Laminat
      Spachtel und Malerarbeiten
      Innenfensterbänke


Zusätze, im Kaufpreis inkludiert:
Geometer

Baugrundgutachten

Medienzuleitung (TV/Internet) bis GG

Baustromkasten und Stromzuleitung bis GG

Sickerschacht inkl. Anschluss an RAR

Kanalübergabeschacht inkl. Grundleitungen bis GG

Wasserschutzrohr bis GG 



Aufpreise:
E-Raffstore                                                                9.900,00 €

Eingangsüberdachung                                              4.500,00 €

Aufpreis Keller Baustufe 1                                       49.800,00 €

Aufpreis Keller Baustufe 2                                       11.800,00 €





Kaufnebenkosten, im Kaufpreis nicht inkludiert und wird direkt verrechnet:
Wasseranschluss ca.                              4.000,00 €

Stromanschluss ca.                                5.900,00 €

Kanalanschluss ca.                                4.000,00 €

Verkehrsflächenbeitrag ca.                     1.400,00 €

*Grunderwerbsteuer 3,5%                    13.272,00 €

*Grundbuchsgebühr 1,1 %                     4.171,20 €

Nutzwertgutachten                                    800,00 €

Vertragserrichtung                                  4.000,00 €

Summe ca.                                           37.543,20 €

* Berechnung Grunderwerbsteuer und Grundbuchgebühr vom belagsfertigem Haus mit Bodenplatte

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.275m
Apotheke <425m
Klinik <3.850m
Krankenhaus <9.975m

Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <450m
Universität <7.600m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <3.350m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <2.275m
Polizei <2.300m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <2.225m
Bahnhof <3.575m
Autobahnanschluss <2.350m
Flughafen <3.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap