Beschreibung der Immobilie
Neues provisionsfreies Stadthaus im Ortskern!
Zum Kauf stehen neu errichtete moderne Einfamilienhäuser im beliebten Weinort Gumpoldskirchen!
Am perfekten Grundstück - direkt im Ortskern - entstehen im vorderen Teil zwei Stadthäuser und im hinteren Teil vier Einfamilienhäuser.
Das hier angebotene Stadthaus 2 verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, rund 23 m² Garten inkl. Terrasse, rund 26 m² Dachterrasse und ca. 50m² Keller.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Essbereich.
Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. und 2. Obergeschoss.
Das 1. Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Vorraum sowie die herrliche Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick.
Die Übergabe erfolgt belagsfertig.
Parkplätze werden zum Kaufpreis (pro Kfz-Außenstellplatz) von 25.000,- Euro angeboten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1055
Art: | Haus - Einfamilienhaus |
Land: | Österreich |
Zustand: | Erstbezug |
Kaufpreis: | 674.000,00 € |
Wohnfläche: | 115,00 m² |
Nutzfläche: | 166,00 m² |
Grundstücksfl.: | 103,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Garten: | 23,00 m² |
Keller: | 51,00 m² |
Heizwärmebedarf: | B 48,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,83 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Südbalkon, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Ing. Roland Schultz
Schultz Immobilien
T +43 680 50 57 333