RH mit 150m² WFL um nur 399.000.-!
Haus
- Reihenhaus,
4600
Wels
Nähe Bauhaus Wels-Nord 5 Fahrminuten zur Autobahn A25 Bildungseinrichtungen, Betreuungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte u.v.m. nur wenige Gehminuten entfernt
Beschreibung der Immobilie
RH mit 150m² WFL um nur 399.000.-!
Attraktive Finanzierung möglich. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses Mittelhaus, welches sich im Stadtteil Neustadt befindet wird belagsfertig verkauft!
Über ca 150 m² Wohn.-Nutzfläche platziert auf ca. 209 m² Grundstück kann individuell nach Ihrem Geschmack und Budget fertiggestellt werden.
Der Garten ist südlich ausgerichtet!
Der angebotene Preis versteht sich inklusive Heizsystem (Gas), Elektro Installationen, Dämmung Dachgeschoss(aber nicht ausgebaut), eine verflieste Terrasse, Gartenzaun.
Aktuell ist das EG und OG belagsfertig ausgestattet und hat eine Wohnfläche von ca 107m², das DG(42m²) ist isoliert vorbereitet(Heizung, div Leerrohre) aber nicht fertiggestellt!
Diverse Anschlussgebühren für Wasser, Strom, Kanal von 15.000.- sind im Kaufpreis enthalten!
Gerne informiere ich Sie über weitere Details und Optionen.
Mit Ihrer Anmeldung über die jeweilige Plattform erhalten Sie die Pläne!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Vorraum mit Garderobe ca. 14m²
Technikraum ca. 6m²
Gäste WC ca. 2,20m²
Küche ca. 7m²
Wohn.-Essbereich ca. 25,40m²
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleideraum ca. 13,65m²
Kinderzimmer ca. 12,70m²
Kinderzimmer ca. 12,75m²
Gang ca. 4,80m²
Bad ca. 9,30m²
Dachgeschoss mit ca. 50m² für weiteren Wohnraum oder als Stauraum geeignet
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 2622
| Art: | Haus - Reihenhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 399.000,00 € |
| Wohnfläche: | 107,50 m² |
| Nutzfläche: | 150,24 m² |
| Grundstücksfl.: | 209,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A+ 0,56 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,58 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Gerhard Schellerer
IWS Immobilienwelt Schellerer
T +43 7242-79595
H +43 664 4119550