Büro Villach - Neufellach
Büro / Praxis
- Bürofläche,
9500
Villach
Autobahnnähe, Frequenzlage, Orts-/Stadtrand, straßenseitig
Beschreibung der Immobilie
Büro Villach - Neufellach
Helles freundliches Büro in Villach - Neufellach. Die Altbauräumlichkeiten liegen ebenerdig an der Pogöriacherstraße Nahe der Raiffeisenbank- Filiale in der Tirolerstraße. Die Einheit wurde vormals als Polizeidienststelle genutzt. Gut einsehbar und straßenseitg.Das Büro ist sowohl mit dem Auto, als auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Raumaufteilung: Eigener separater Eingang, Vorraum, Abstrellraum, ein großer Büroraum, 4 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche, 2 WC's, 2 kleine Duschbäder.
Heizung: Die Fläche wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Diese Kosten sind direkt an den Energiedienstleister zu entrichten.KFZ- Abstellmöglichkeit entlang der Straße (Kurzparkzone) und für ein KFZ vor der Hofeinfahrt.
Eckdaten Objektnr. 904/02220
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.288,80 € |
| Kaltmiete (netto): | 924,00 € |
| Miete / m²: | 7,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| MwSt Gesamt: | 214,80 € |
| Nutzfläche: | 132,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 79,70 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,76 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Etagenheizung
Ihre persönliche Beratung
Gerhard BARTA
T + 43 42 42 - 242 64
H + 43 664 - 53 66 025
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