orea | Exklusive 3-Zimmer-Wohnung | Erstbezug
Wohnung
- Etage,
4020
Linz
,
Drouotstraße
Lenaupark, Grüne Mitte
Beschreibung der Immobilie
orea | Exklusive 3-Zimmer-Wohnung | Erstbezug
Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Linz-Lage bietet maximalen Wohnkomfort. Feinster Echtholz-Parkett und Feinstein in Moon-Stone-Black verleihen der
Wohnung unglaublichen Charme. Der großzügige Wohn-Essbereich ermöglicht viele Gestaltungsmöglichkeiten. Eine moderne Wohnküche der Firma Manzenreiter, gewährleistet maximalen Wohlfühlcharakter.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Optimale Verkehrsanbindung und die zentrale Lage der Wohnung mit fußläufig unter 5 Minuten erreichbaren Straßenbahn-Haltestellen, diverse Nahversorger, Apotheke, Schule, Parks, Fitnessstudios, Bäcker und Restaurants
vervollständigen die ausgezeichnete Wohnqualität.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin per E-Mail: m.penkner@orea.group oder auf www.orea-home.com
*Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Erfolgsfall eine ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. USt. fällig wird.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <750m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2226
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2001 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 289.000,00 € |
Betriebskosten: | 192,63 € |
Heizkosten: | 78,75 € |
MwSt Gesamt: | 35,01 € |
Wohnfläche: | 78,70 m² |
Nutzfläche: | 79,20 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 65,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Steinboden, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Manuel S. Penkner
orea GmbH