Schöne 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage - LEOBERSDORF

Flat , 2544 Leobersdorf


Property description

× These contents are currently available in german only. Please get in touch with the property's agent for more information.

Schöne 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage - LEOBERSDORF

Schöne 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage Leobersdorf.



Ausstattung:



  • Ziegelmassivbauweise
  • Wohnraumlüftung
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Badezimmer inkl Badewanne und Dusche
  • Stellplatz




Mietkosten:



  • zzgl. Heizkosten (Fernwärme eigener Zähler)
  • zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)




Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,42%, wieder ausbezahlt wird.



Das Bauvorhaben wurde mit Mitteln der NÖ Landesregierung (Wohnbauförderung) gefördert. Der Hauptmietzins erhöht sich entsprechend den Förderrichtlinien der Wohnbauförderung.



Aufgrund der individuellen Wohnbauförderungen erhalten Sie eine detaillierte Erklärung bei unserem Beratungsgespräch.



Es wird darauf hingewiesen, dass der vermittelnde Makler als Doppelmakler auftritt.



Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.



Satz- und Tippfehler vorbehalten.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <8.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 294762057

Type: Flat
Country: Austria
Built: 2021
Condition: Neuwertig
Build type: Neubau
Total rent: 1,065.00
Rent excl. utility (net): €682.71
rent excluding heating bills: €965.54
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Utility cost: €282.83
MwSt Gesamt: €99.46
Living space: 83.50 m²
Rooms: 3
Baths: 1
Toilets: 1
Terraces: 1
car space: 1
basement: 6.21 m²
Heating consumption: 15.50 kWh/m²a
fGEE: 0.73
Exposé

Ausstattung

Tiles, Laminate floor, Underfloor heating, Lift, South balcony, Bathtub, Shower, Cable/satellite TV, Parking lot


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH

Stephanie Kaiser

AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH

T +43 2256 63 770

M +43 664 85 72 454