4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit sonniger Dachterrasse, Bestlage in 8045 Andritz, provisionsfrei!

Wohnung - Penthouse, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Beschreibung der Immobilie

4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit sonniger Dachterrasse, Bestlage in 8045 Andritz, provisionsfrei!

In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum.

In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten.

Highlights auf einen Blick:

Penthouse-Wohnung (Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang)
Gartenwohnungen mit großen Terrassen
Großzügige Balkonwohnungen
Assanierungsprojekt

(Wohnbauförderung Land Steiermark)

Kleines Bauherrenmodell

(Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre)

Hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung
Gebäudeintegrierte Parkplätze
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Photovoltaik
Provisionsfrei für Käufer:innen
HWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE,RK = 0,75
Geplante Fertigstellung: Ende 2025

Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 961/33469

Art:	Wohnung - Penthouse
Land:	Österreich
Kaufpreis:	798.000,00 €
Nutzfläche:	119,05 m²
Zimmer:	4
Bäder:	2
WC:	1
Terrassen:	1
Heizwärmebedarf:	38,60 kWh/m²a
fGEE:	0,75