Wohntraum in Simmering - Neubau mit Terrassen oder Garten

Wohntraum in Simmering - Neubau mit Terrassen oder Garten

In der Sellingergasse 8 wird ein 3-Stöckiger moderner hochwertiger Neubau (Ziegelmassiv) mit 7 Wohneinheiten errichtet - Herbst 24



Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Eigengarten - Kaufpreis von 324.000,-- bis € 432.000,--

es wären auch PKW-Stellplätze im Innenhof Kaufpreis á  € 18.000,--



Die 7 Wohneinheiten, teilen sich wie folgt auf:

EG:

Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten - Verkauft
1.Stock:

Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon

Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon

1.DG:

Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse

Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse - Verkauft
2.DG:

Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse

Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse



Hochwertige Ausstattung:

Eichenparkett, Fußbodenheizung - Fernwärme, Isolierverglasung usw.



Verkehrsanbindung:

Buslinien 71B und 73A, 71B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf, Straßenbahn 6 zur U3 Simmering, durch die hervorragende Anbindung an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien sowie auch die Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen.



Über die Nahversorgung brauchen Sie sich keine Gedanken machen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw. sind leicht zu erreichen.



Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <725m
Klinik <2.150m
Krankenhaus <6.325m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <600m
Universität <5.050m
Höhere Schule <5.675m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <675m
Bank <675m
Post <675m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <3.475m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <1.675m
Autobahnanschluss <1.575m
Flughafen <9.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap