Gartenwohnung Top 1 - Neubauprojekt Wohnen am Schlosspark³ - Steinhaus *NEUBAU*ERSTBEZUG*

Gartenwohnung Top 1 - Neubauprojekt Wohnen am Schlosspark³ - Steinhaus *NEUBAU*ERSTBEZUG*

LETZTE VERFÜGBARE WOHNUNG !!!

wohnen am schlosspark³. In der aufstrebenden Gemeinde Steinhaus bei Wels errichtet die SPERER Immobilien GmbH eine innovative und moderne Wohnhausanlage. Die ideale Lage zwischen Wels und Sattledt, die örtliche Infrastruktur der Gemeinde und der ländliche Charme machen den Standort besonders attraktiv. Direkt im Ortszentrum und dennoch ruhig mit Blick ins Grüne gelegen eignet sich dieses Grundstück ideal für eine moderne Wohnbebauung. Dabei entsteht ein Wohnhaus mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Technik, verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich. Bei den verschiedenen Wohnungstypen (2 bis 4 Zimmer) wurde zudem auf günstige Ausrichtung mit größtmöglichem Tageslichteinfall geachtet. Mit der großzügigen Garage sowie den KFZ-Freistellplätzen stehen ausreichend Parkplätze zu Verfügung. Die Stellplätze sind den Wohnungen fix zugeteilt.

 

Gartenwohnung Top 1 / Gartengeschoss (GG)
Wohnfläche: ca. 82,44 m²

Zimmer: 3

Terrasse: ca. 10,36 m²

Garten: ca. 68,34 m²

1 Kellerabteil

Wohnung Top 1   € 354.410,--

1 Garagenstellplatz P02   € 20.000,--

1 Freistellplatz P11   € 6.000,--

Gesamtkaufpreis Eigennutzer   € 380.410,-- umsatzsteuerbefreit 

Gesamtkaufpreis Anleger   € 342.369,-- zzgl. 20% USt.

Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend.



Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage !

Ihr SPERER Immobilien Team 

Stefan Pichler | 0676 4630535 | s.pichler@sperer-group.com

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap