Perfekter Ausblick in ruhiger Lage - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung , 4713 Gallspach , Brucknerstraße 30


Nahe Grieskirchen

Beschreibung der Immobilie

Perfekter Ausblick in ruhiger Lage - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Genießen sie Ihren Alltag im Luftkurort Gallspach!



Besonders sehenswert ist zum Beispiel auch das Wasserschloss, die Mariensäule am



Hauptplatz und so manch andere Sehenswürdigkeiten.





Zur Vermietung gelangt eine sehr gut angelegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne.



Die Raumaufteilung:



Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Wohnküche, ein zentrales Vorzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein WC.



Der Wohnung sind 1 Kellerabteil sowie 2 PKW-Stellplätze zugeordnet.



Öffentlich erreicht man Gallspach aber auch über die Bahnstation „Grieskirchen-Gallspach“ oder mit dem Bus über die



Verbindungen Grieskirchen, Gaspoltshofen und Wels.

 



Ein paar Eckdaten zur Wohnung:



  • Baujahr 2014
  • Miete mit Kaufoption
  • Freifinanziert (keine Förderung möglich)
  • Gaszentralheizung Mittels Brennwertgerät
  • Warmwasseraufbereitung
  • SAT-Anlage
  • Kunststofffenster




Eine wirklich schöne Wohnung mit tollem Ausblick, anschauen lohnt sich!








Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.125m
Apotheke <375m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <2.175m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <3.175m
Einkaufszentrum <2.950m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <2.950m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <450m
Bahnhof <3.300m
Autobahnanschluss <3.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 575100008

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2015
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 941,67
Kaltmiete (netto): 547,81 €
Kaltmiete: 794,63 €
Betriebskosten: 246,82 €
Heizkosten: 56,32 €
MwSt Gesamt: 90,72 €
Wohnfläche: 80,45 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 2
Keller: 7,98 m²
Heizwärmebedarf:  C  49,40 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Steinboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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Ihre persönliche Beratung

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Fabian Männl, MA

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