130m2 Belle Etage in einer schönen Villa -fußläufig zum Strandbad
Wohnung
,
2500
Baden
Beschreibung der Immobilie
130m2 Belle Etage in einer schönen Villa -fußläufig zum Strandbad
Die 130m2 Wohnung befindet sich in der Belle Etage der Villa Schönfeld und hat einen südlich ausgerichteten großen Balkon, der an das Wohnzimmer angrenzt.
Die Aufteilung der 4 Zimmer Wohnung ist wie folgt:
- Vorraum
- Wohnsalon mit einer wunderschönen antiken Holzdecke und Ausgang auf den Südbalkon
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- moderne Küche mit Sitzecke und Abstellraum
- Toilette
Eckpunkte: 4 Zimmer, Doppelflügeltüren, moderner Küche und stilgerecht renoviertes Badezimmer, großer Gemeinschaftsgarten, schöner Balkon
Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermine steht Ihnen Mag. Katja Gálffy gerne unter Tel: +43 676 504 35 37 zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <2.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1350
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 1.942,60 € |
Kaltmiete (netto): | 1.466,00 € |
Kaltmiete: | 1.766,00 € |
Miete / m²: | 11,11 € |
Betriebskosten: | 300,00 € |
MwSt Gesamt: | 176,60 € |
Wohnfläche: | 132,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 109,00 kWh/m²a |
fGEE: | 1,72 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Steinboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Mag. Katja Gálffy
3ES Immobilien KG
T +43 676 504 35 37