Ebenerdiges Geschäftslokal (+3 Garagenplätze) in sehr guter Lage auf der Heiligenstädter Strasse zu verkaufen
Einzelhandel
,
1190
Wien
Eine sehr gute Handelslage mit bester Sichtbarkeit direkt auf der Heiligenstädter Straße gegenüber dem großen Karl-Marx-Hof im 19. Bezirk in Wien. Unmittelbar vor dem Geschäft befindet sich die Strassenbahnstation sowie die Busstationen 12. Februar Platz. In dem stark verbauten Gebiet hat sich hier eine gute Handelslage mit Nachbar Fressnapf, KIK, Billa, Penny, Pagro, Tabak-Traffik und der Beethoven Apotheke entwickelt. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäft.
Beschreibung der Immobilie
Ebenerdiges Geschäftslokal (+3 Garagenplätze) in sehr guter Lage auf der Heiligenstädter Strasse zu verkaufen
Das Geschäftslokal besticht durch ein großes Eingangsportal mit großem Werbeschild über dem Portal. Eine schöne Schiebetür öffnet den Raum gut für Kunden so das dies bequem und barrierefrei möglich ist. Im hinteren Bereich ist weiters natürliche Belichtung über einen Innenhof gegeben.
Ihre Vorteile:
- Sehr gute Lage im 19. Bezirk direkt auf der Heiligenstädter Strasse
- Perfekte Sichtbarkeit und großes Werbeschild oberhalb dem Portal
- Barrierefreies Geschäftslokal
- Klimaanlage
- Gute Handelsagglomeration mit Fressnapf, Billa, KIK, Bipa, Apotheke, ...
- 3 Garagenstellplätze
Für Rückfragen stehen wir zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf unter 0676 370 60 95.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 283
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Heizkosten: | 150,64 € |
| MwSt Gesamt: | 129,84 € |
| Nutzfläche: | 473,00 m² |
| Gesamtfläche: | 473,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 353,54 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 46,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Mag. Philipp Mayer
Active Agent GmbH
T +43 676 370 60 95