MODERNE BALKONMIETE
Wohnung
,
1090
Wien
Beschreibung der Immobilie
MODERNE BALKONMIETE
NEUBAUMIETE MIT BALKON
4. Obergeschoß mit Lift, hofseitig und komplett ruhig gelegen, befristete Vermietung (5 Jahre)
sehr gute Infrastruktur: U Bahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe.
Die Wohnung ist in einen grünen Hof ausgerichtet und daher ruhig.
Ein Garagenplatz im Haus kann separat angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum/Gang, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Grünblick, halboffene Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne), extra WC
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche
Heizungs- und Warmwasserkosten derzeit mtl. € 190,81 brutto sind gesondert zu bezahlen.
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
NICE AND QUIET TWO BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY IN CENTRAL LOCATION
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 12400
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2004 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.795,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.466,18 € |
| Kaltmiete: | 1.631,82 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 165,64 € |
| MwSt Gesamt: | 163,18 € |
| Wohnfläche: | 94,65 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 40,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,06 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96