Friseur und Kosmetik Salon Top Frequenz Lage!!! Nähe Lugner City !!!

Friseur und Kosmetik Salon Top Frequenz Lage!!! Nähe Lugner City !!!

FRISEURSTUDIO in eine sehr gute Lage abzugeben. Das Lokal kann auch anderweitig genutzt werden (z.B. Nagelstudio, Kosmetik etc...). 

Objektbeschreibung: Ecklokal mit ca 130m2, Rezeption, 8 Arbeitsplätze, 2 Waschplätze - einer für Langhaar, 2 Wandarmtrockner, 1 mobiler Trockner, kleines Büro in der Galerie, Küche, 2WC.


Das Objekt befndet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort nach Übernahme weitergeführt werden. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, Zentralheizung.


Hervorragende Infrastruktur: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.


Die Gesamtbruttomiete inkl. Betriebskosten beträgt 1173,-- EUR. Kaution 3 MM.


Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, eine Betriebsübernahme wäre ebenfalls möglich.


Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.


Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

!!! Preis auf Anfrage !!!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Kasim Dogan

Mobil: +43 660 772 601 7
E-Mail: dogan@kd-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap