Beschreibung der Immobilie
NEUBAUMIETE MIT LOGGIA
LOGGIAMIETE - NÄHE SAARPLATZ
INFRASTRUKTUR:
S45 Oberdöbling, Bus 10A, 39A, Straßenbahn 38, gute Einkaufsmöglichkeiten
RAUMAUFTEILUNG:
zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Loggia (ca. 7,74m²) - gartenseitig, separate Küche, drei Schlafzimmer (eines davon mit Loggia 1,28m²), Wannenbad, separates WC, Schrankraum
AUSSTATTUNG:
* Parkettboden
* Komplettküche (Neuwertige möblierte Einbauküche – bestehend aus Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dampfgarer, Geschirrspüler, Backrohr)
* Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil
Heiz- und Warmwasserakonto derzeit mtl. € 130,08 brutto.
Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden mtl. € 166,98 brutto - Kaution € 350,00
MODERN APARTMENT WITH THREE BEDROOMS AND BALCONY
.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 26143
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1990 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.924,45 € |
Kaltmiete (netto): | 1.461,50 € |
Kaltmiete: | 1.749,50 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 288,00 € |
MwSt Gesamt: | 174,95 € |
Wohnfläche: | 114,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 90,10 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,31 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Garage
Ihre persönliche Beratung

Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96