Sonnige Gartenwohnung mit 2 Zimmern 50 m2 - ab sofort oder später - Heizung und Betriebskosten inklusive

Wohnung , 5131 Franking , Oberfranking 7


* Die Wohnanlage Holzösterpark liegt im Innviertel nahe dem Holzöstersee zwischen der Stadt Salzburg (35 Minuten) und Burghausen (17 Minuten). * Sie können die lokalen Versorgungsmöglichkeiten der Gemeinde Franking bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen (Café, Gasthäuser, Tankstelle, Kindergarten, Grundschule, Badesee, etc.) * Ein sicherer Gehweg verbindet die Wohnanlage mit Kindergarten und einer hervorragenden ländlichen Volksschule. Plätze in der Nachmittagsbetreuung vorhanden. * In 5 Minuten sind sie mit dem Auto in Ostermiething und haben alle Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten eines regionalen Zentrums (Apotheke, Fachärzte, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Freibad, Kulturzentrum, Mittelschule, etc.) * In Ostermiething gibt es auch den Lokalbahnanschluss nach Salzburg * Mitten in der Freizeitregion "Seelentium": Wählen Sie zwischen dem Holzöstersee, dem Höllerersee oder dem Heratinger See. * In 15 Minuten sind sie mit dem Auto oder der Lokalbahn in der Zwillingsstadt Oberndorf / Laufen mit vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten. * In ebenfalls nur 15 min sind sie auch in Burghausen, wo Sie vom Multiplexkino, über eine Therme bis zu kulturellen Einrichtungen in einer tollen Altstadt alles vorfinden. * Die Zufahrtsstraße zur Wohnanlage ist eine Sackgasse und wenig befahren. Kinder können auf ausreichenden Flächen sicher spielen. * Unsere Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und rundum von Grünflächen umgeben. * Genießen Sie den herrlichen Blick Richtung Voralpen; laufen oder spazieren Sie durch den Wald direkt von zu Hause zum Seeufer.

Beschreibung der Immobilie

Sonnige Gartenwohnung mit 2 Zimmern 50 m2 - ab sofort oder später - Heizung und Betriebskosten inklusive

* Für Terminvereinbarung bitte anrufen Mo-Fr von 09:00-12:00 und 13:00-17:00 oder jederzeit per Mail 

* Lage in 5131 Franking, Oberfranking 7  

* Frei ab 01.Dezember 2024

* Mietpreis inklusive Betriebskosten und Heizung

* Provisionsfrei!

* Da es schon Hunde in der Wohnanlage gibt, sind derzeit keine weiteren möglich. Möglich ist maximal eine Katze pro Wohnung auf Anfrage.

* Ein helles Wohnzimmer

* Ein Schlafzimmer

* Eigener Privatgarten

* Badezimmer mit getrenntem WC

* Einbauküche mit allen Einbaugeräten

* Ideal für naturverbundene Singles oder Paare

* Sat-Schüssel am Dach mit Fernsehkabel in die Wohnungen vorhanden

* Superschnelles Internet mit Glasfaseranschluss vorhanden

* Niedrige Heizkosten durch moderne Holzpelletsheizung und Vollwärmeschutz

* Mehrparteienhaus mit ordentlichen Mietern aus der Region

* In dieser Wohnung können maximal 2 Personen wohnen; ein Auto ist in dieser ländlichen Region unerlässlich.

* Das Gebäude ist nicht unterkellert. Statt eines Kellerabteils gibt es Abstellmöglichkeiten in der Wohnung.



* Infos auch auf www.holzoesterpark.com






Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 2014091987

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 735,00
Kaltmiete (netto): 735,00 €
Kaltmiete: 735,00 €
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 40,00 m²
Heizwärmebedarf: 58,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkettboden, Fernwärme, Einbauküche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Wohnungsvermittler Holzösterpark provisionsfrei

Hausgemeinschaft Pflegergasse

H +436641222696