NEUBAU Designerhaus vom Baumeister ca.128m², 4 Schlafzimmer, ZIEGELMASSIV - TOPAUSSTATTUNG auf Ihrem Grundstück

NEUBAU Designerhaus vom Baumeister ca.128m², 4 Schlafzimmer, ZIEGELMASSIV - TOPAUSSTATTUNG auf Ihrem Grundstück

Designer-Haus Trend Ziel - Massiv B 128 mit 4 Schlafzimmer, Ziegelmassiv mit modernem Design belagsfertig ++ TOPAUSSTATTUNG

Mit diesem Ziegel – Massiv Haus kann sich eine vier bis fünfköpfige Familie ihren WOHNTRAUM erfüllen. Hier steht die Familie im Mittelpunkt! Nicht nur der Preis ist Familienfreundlich, neben Design und Komfort erhalten Sie zusätzlich die Fixpreisgarantie vom Baumeister, bis zum Bauende Ihres Traumhauses. Dieser Ziegel Massiv –Traumhaus zeichnet sich durch Individualität in Qualität, Architektur und Ausstattung aus. Wir stellen uns gerne, jeden Ihrer Anforderungen und speziellen Wünschen. Unter Bezugnahme Ihrer persönlichen Bedürfnisse ist es unser Anliegen, in jeder Hinsicht attraktive und hochwertig gestaltete Eigenheime, für lebenslanges Wohnglück zu realisieren

In Ziegel-Massivbauweise mit Flachdach, direkt vom österreichischen Baumeister Belagsfertig++ mit der "Alles aus einer Hand Garantie"
Kein Aufpreis für Qualität & Design  da im Standard bereits Produkte namhafter Anbieter inkludiert sind ( z.B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX Wärmepumpe, Schalter und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER, ZIEGEL-MASSIV, usw. Unser österreichischer Baumeister (Generalunternehmer, dadurch vermeiden Sie sämtliche Schnittstellenproblemen) garantiert zusätzlich für die Fertigstellung Ihres Traumhauses mit einer FIXPREISGARANTIE bis Bauende.

DETAILS & INFOS:

• Immobilie ohne Stress
• Grundstück kommt von Ihnen
• Niedrigenergiehaus
• Architektenplanung
• Einreichunterlagen wie statische Berechnungen Polier und Detailpläne sowie Energieausweis
• fixer Preis, fixe Bauzeit
• höchste Qualität und moderne Technik
• Zahlungen nach Zahlungsplan
• auf Wunsch "barrierefrei"
• von der Bodenplatte bis zum Dach ein Generalunternehmer! 
• ca.128m² WNFl
• BELAGSFERTIG++
• Ziegelmassivhaus mit 25cm Ziegelmassivwand + 20cm Wärmedämmverbundsystem WDVS
• FLACHDACH 
• 6 ZIMMER
• LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE (inkl. Fundament und Anschluss)
• PASSIVHAUSTAUGLICHE HAUSEINGANGSTÜRE
• FENSTER IN "KUNSTSTOFF/ALU" 3-fach Isolierglas (in allen RAL-FARBEN nach Ihrer Wahl)
• Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet
• Alu-Rollladen (Alle Elemente inkl. Motorantrieb !!)
• Baustellen –WC für die gesamte Leistungsdauer
• Biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Wärmepumpe inkl. Durchführungen, uvm.
• Zementestrich samt FBH Zusatzmittel
• UMPLANUNG in der Raumaufteilung  jederzeit MÖGLICH
• Sie bezahlen nur nach erbrachter Leistung (nach Baufortschritt lt. Zahlungsplan).
• Fixpreisgarantie bis Bauende
• Keine versteckten Kosten
• Beratung, Planung, Umsetzung von A - Z bis zur Fertigstellung mit fairem Preis
• Bauen ohne Stress
• Richtpreis, abhängig Grundstück und Ausstattung

 “IMMOBILIE OHNE STRESS“ Nutzen Sie die Vorteile und Sicherheiten unseres langjährigen österreichischen Baumeisters

Bereits im Angebot enthalten sind ebenfalls olgende Leistungen: (Teilauszug)

• Flachdach komplett ( Dämm- und Folienarbeiten sowie Bauspenglerarbeiten, jede andere Dachart möglich )
• Betriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. der Anschluss-Gebühren
• SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen
• Kanalanschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette)
• Wasseranschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette)
• Aushub für Stromversorgung (Hauszuleitung vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstückgrenze
• Fundament für Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Verrohrung
• Eingangspodest (Unterbau Beton)
• Stemmarbeiten für Sanitärinstallation & Elektroinstallation
• Erdaushub/Bagger / Kiesunterbauten, Humus abziehen und seitlich lagern (Erdaushubmaterial verbleibt am Grundstück) 
• Wärmepumpe 6kW samt Inbetriebnahme Dimplex LA6TU incl. WP-Sockel
• Fußbodenheizung samt Verteiler
• Wamwasseraufbereitung 300lt speziell für Wärmepumpenbetrieb
• Sanitärinstallation ohne Feinware und Armaturen
• inklusive 2 Stück frostsicher Gartenwasseranschlüsse
• Carport mit Kellerersatzraum gegen Aufpreis erhältlich (Detailliete Planung zu diesem Haus vorhanden) 

Sie sind noch auf Grundstückssuche? Unsere Vertriebspartner vor Ort unterstützen Sie.

Finanzierung? Unsere kompetenten unabhängigen Finanzberater erstellen gerne ein auf Sie persönlich abgestimmtes Finanzierungskonzept und beraten Sie auch bei der Wohnbauförderung.

“IMMOBILIE OHNE STRESS“

Ein Service der Herz-ImmoAgentur GmbH mit den kooperierenden Bauträger und dem österreichischen Baumeister.

Wir hoffen, Ihr Interesse über dieses Angebot geweckt zu haben, und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen oder einen Besprechungstermin gerne zur Verfügung. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. (Vor und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

 

Werden Sie Tippgeber!
Schweigen ist SILBER – Empfehlen ist GOLD

Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen, der sich sein Traumhaus bauen möchte?

Ihre Empfehlung ist uns BARES Geld wert!

Rufen Sie mich an! Nach erfolgter Vermittlung und positiven Abschluss, beteiligen wir Sie an der Erfolgsprovision!

 “IMMOBILIE OHNE STRESS“

April 2023

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap