13353 Büroetage Nähe Rathaus
Büro / Praxis
- Bürofläche,
3100
St. Pölten
Zentrum
Beschreibung der Immobilie
13353 Büroetage Nähe Rathaus
Zur Vermietung gelangen neu renovierte Büroräumlichkeiten im 2. Obergeschoß eines Bürohauses.Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 150 m² und verfügen über WC`s mit Dusche.
Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und gediegen.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrrechnet.
Die monatlichen Mietkosten betragen € 2.678,40 inkl. Betriebskosten und UST
Ein barrierefreier Zugang ist vohanden. Lift im Haus.
Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Die Büroräumlichkeiten sind komplett möbliert und werden mitvermietet.
Es besteht die Option die Möbel dem Eigentümer um netto 25.000,-- (Selbstkostenpreis) abzulösen dann würde sich die Nettomiete von 13,--/m² auf 11,-/m² reduzieren.
Eckdaten Objektnr. 215/13353
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 2.678,40 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.950,00 € |
| Miete / m²: | 13,00 € |
| Betriebskosten: | 282,00 € |
| MwSt Gesamt: | 446,40 € |
| Nutzfläche: | 150,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 98,40 kWh/m²a |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung
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