Moderne Büroflächen | Nähe U-Bahn Station Erdberg | 1030
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1030
Wien
,
Franzosengraben
Beschreibung der Immobilie
Moderne Büroflächen | Nähe U-Bahn Station Erdberg | 1030
BESCHREIBUNGDas attraktive Büroobjekt liegt im 3. Bezirk nur wenige Gehminuten von der U3 Station Erdberg.
VERFÜGBARKEIT
ab 01.01.2025
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG 608 m² € 10,90 ab sofort
Betriebskosten 2,41 €/m² p.m.
Lagerflächen auf Anfrage
Stellplätze anmietbar
AUSSTATTUNG
öffenbare Fenster
teilweise FanCoils
Teeküche
Lift
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse D
Heizwärmebedarf: 113,76 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3
Bus: Internationaler Busbahnhof
INFRASTRUKTUR
Durch die Nähe zur Gasometer City bzw. Erdberg, ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
Eckdaten Objektnr. 337/00422
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 9.710,98 € |
| Kaltmiete (netto): | 6.627,20 € |
| Miete / m²: | 10,90 € |
| Betriebskosten: | 1.465,28 € |
| MwSt Gesamt: | 1.618,50 € |
| Nutzfläche: | 608,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 113,76 kWh/m²a |
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