Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt

Einzelhandel - Ladenlokal, 9500 Villach


Altstadt, Frequenzlage, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, Seitenlage, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt

Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt

Das Lokal ist bestens für einen hochwertigen Handelsbetrieb geeignet.

Lage: Das Geschäftslokal liegt im Zentrum von Villach in einer kleinen Seitengasse unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes.

Aufteilung: Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit Schaufenstern zur Karlgasse, 2 WC's, sowie einem kleinen Abstellraum. Die Raumhöhe der Geschäftsfläche beträgt 3,35 m.

Heizung: Fernwärme-Zentralheizung

Eckdaten Objektnr. 904/03293

Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: 1800
Gesamtmiete: 1.010,75 €
Kaltmiete (netto): 550,00 €
Betriebskosten: 183,84 €
Heizkosten: 108,45 €
MwSt Gesamt: 168,46 €
Nutzfläche: 111,18 m²
Heizwärmebedarf:  F  204,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,47
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Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung

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